Door stijgende hypotheekrentes is het onaantrekkelijk voor huishoudens met een hypotheek om te verhuizen, omdat zij in dat geval een nieuwe hypotheek moeten afsluiten tegen de hogere marktrente. Dit laten Liebersohn en Rothstein zien met behulp van een gevarenmodel, waarin huishoudens met en zonder een hypotheek worden vergeleken. De stijgende rente in 2022 en 2023 verlaagde de mobiliteit van huishoudens uit de Verenigde Staten met zestien procent. Een groot aantal verhuizingen zijn op deze manier belemmerd, wat economische kosten met zich meebrengt.
Auteur
Categorieën