ESB 4803: Dure huizen

Open de bladerpdf ESB 4803 Dure huizen

De losse artikelen zijn ook online te lezen via het overzicht hieronder.

Inhoud ESB 4803

• Zonder kabinet stijgen de huizenprijzen maar door

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 14 2021 14 november 2021

  

  Geschreven door:

  • Yrla van de Ven

  Zonder kabinet stijgen de huizenprijzen maar door

  De woningmarkt is een hot topic op dit moment. De huizenprijzen stijgen in hoog tempo, maar waarom gebeurt dit? En kunnen we er iets aan doen? Daarover gaat dit themanummer.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 14 2021 14 november 2021

  Geschreven door:

  • Yrla van de Ven

• Prijzen koopwoningen stijgen harder in de dure en meest stedelijke wijken

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 15 2021 15 november 2021

  

  Geschreven door:

  • Joost Zuidberg

  Prijzen koopwoningen stijgen harder in de dure en meest stedelijke wijken

  Mede onder invloed van de dalende hypotheekrente zijn de ­prijzen van koopwoningen tussen 2013 en 2020 fors gestegen. Maar de prijzen stijgen niet overal in Nederland even hard.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 15 2021 15 november 2021

  Geschreven door:

  • Joost Zuidberg

• Geen teken van een speculatieve bubbel op de woningmarkt

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 22 2021 22 september 2021

  

  Geschreven door:

  • Peter Boelhouwer
  • Rosa van der Drift
  • + 3 auteurs

  Geen teken van een speculatieve bubbel op de woningmarkt

  Waar voorgaande crises gepaard gingen met dalingen in de huizenprijzen, blijft een dergelijke prijscorrectie bij de huidige coronacrisis vooralsnog uit en neemt het groeitempo zelfs toe. Wat zou hieraan ten grondslag liggen — is er soms sprake van een zeepbel?

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 22 2021 22 september 2021

  Geschreven door:

  • Peter Boelhouwer
  • Rosa van der Drift
  • Harry Boumeester
  • + 2 auteurs

• Woningprijzen in Amsterdam en Utrecht zullen hoog blijven

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: oktober 18 2021 18 oktober 2021

  

  Geschreven door:

  • Coen Teulings

  Woningprijzen in Amsterdam en Utrecht zullen hoog blijven

  De woningmarktcrisis is in de publieke meningsvorming in korte tijd gepromoveerd tot staatsvijand nummer één. Gemiddeld genomen valt de woningprijsstijging echter te verklaren vanuit de inflatie en de lagere rente. Alleen in een paar steden, met name Amsterdam en Utrecht, zijn de prijzen naar Nederlandse maatstaven inmiddels erg hoog. Wat is een verstandige manier om hiermee om te gaan?

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: oktober 18 2021 18 oktober 2021

  Geschreven door:

  • Coen Teulings

• Strengere hypotheekeisen zullen huizenprijzen remmen

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 29 2021 29 september 2021

  

  Geschreven door:

  • Dirk Bezemer
  • Dirk Schoenmaker

  Strengere hypotheekeisen zullen huizenprijzen remmen

  De mantra ‘bouwen, bouwen, bouwen’ klinkt als een logische oplossing voor de stijgende huizenprijzen in Nederland. Een financiële analyse maakt echter aannemelijk dat het vooral de groei van hypothecair krediet is, dat de prijzen opstuwt.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 29 2021 29 september 2021

  Geschreven door:

  • Dirk Bezemer
  • Dirk Schoenmaker

• Systeemrisico’s van de huizenmarkt vallen beleids­matig tussen wal en schip

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 17 2021 17 november 2021

  

  Geschreven door:

  • Bart Stellinga

  Systeemrisico’s van de huizenmarkt vallen beleids­matig tussen wal en schip

  De stijgende huizenprijzen kunnen een risico vormen voor het financiële en macro-economische systeem. Er is echter niemand die beleidsmatig de verantwoordelijkheid neemt voor de stabiliteit van de huizenmarkt. De potentieel krachtigste instrumenten – de limieten aan hoeveel mensen kunnen lenen – blijven buiten het bereik van de toezichthouders, en worden door de politiek vooral gezien als consumentenbescherming.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 17 2021 17 november 2021

  Geschreven door:

  • Bart Stellinga

• Van woningmarkt naar volkshuisvesting

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 17 2021 17 november 2021

  

  Geschreven door:

  • Mirjam de Rijk

  Van woningmarkt naar volkshuisvesting

  Het is zo langzamerhand duidelijk dat de woningmarkt maatschappelijk totaal onwenselijke resultaten oplevert. Deze kunnen worden onderverdeeld in eerste-, tweede- en derdelijns-effecten.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 17 2021 17 november 2021

  Geschreven door:

  • Mirjam de Rijk

• Gemeenten verschuiven zorgkosten naar de Wet langdurige zorg

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: oktober 3 2021 3 oktober 2021

  

  Geschreven door:

  • Peter Alders
  • Erik Schut

  Gemeenten verschuiven zorgkosten naar de Wet langdurige zorg

  In 2015 werd een deel van de langdurige zorg gedecentraliseerd naar de gemeenten om beter passende zorg te bieden en de zorgkosten te verlagen. Een onbedoeld effect van deze decentralisatie was dat gemeenten een financiële prikkel kregen om zorg­kosten te verschuiven naar de Wet langdurige zorg. Als dit ook gebeurt, dan staat dat het halen van het oorspronkelijke doel in de weg.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: oktober 3 2021 3 oktober 2021

  Geschreven door:

  • Peter Alders
  • Erik Schut

• Meer zelfstandig ondernemers door werk psychisch vermoeid

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: november 4 2021 4 november 2021

  

  Geschreven door:

  • Mark Ramaekers
  • Hardy van de Ven

  Meer zelfstandig ondernemers door werk psychisch vermoeid

  Zelfstandig ondernemers ervaren in het algemeen minder psychische vermoeidheid door het werk (burn-out-klachten) dan werknemers. Maar terwijl de mentale vermoeidheid van werknemers volgens de Nationale Enquête Arbeidsomstandigheden de laatste paar jaar is afgenomen, komen dergelijke klachten bij zelfstandig ondernemers juist vaker voor.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: november 4 2021 4 november 2021

  Geschreven door:

  • Mark Ramaekers
  • Hardy van de Ven

• Belastingtrucjes

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: december 5 2021 5 december 2021

  

  Geschreven door:

  • ESB Redactie

  Belastingtrucjes

  Bedrijven met meer immateriële activa verschuiven meer winst om belasting te vermijden. Activa zoals patenten, handelsmerken, vergunningen en copyrights zijn gemakkelijk toe te schrijven aan bedrijfsonderdelen in andere landen, aangezien hun gebruik niet aan een locatie is gebonden.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: december 5 2021 5 december 2021

  Geschreven door:

  • ESB Redactie

• Meeste zelfstandigen vijf jaar na start onder minimumloon of gestopt

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: november 11 2021 11 november 2021

  

  Geschreven door:

  • John Michiels
  • Jeroen Nieuweboer
  • + 1 auteur

  Meeste zelfstandigen vijf jaar na start onder minimumloon of gestopt

  De meeste van de in 2013 gestarte zelfstandigen verdienen met hun werk als zelfstandige vijf jaar later minder dan het minimumloon of ze zijn gestopt. Dit is vaker het geval voor zelfstandigen die zijn gestart vanuit een uitkering dan voor hen die vanuit loondienst begonnen zijn.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: november 11 2021 11 november 2021

  Geschreven door:

  • John Michiels
  • Jeroen Nieuweboer
  • Noortje Pouwels-Urlings