De Belgische woonbonus verlaagde de belastingdruk van woningeigenaren. Maar de introductie van de woonbonus in 2005 heeft wel geleid tot hogere huizenprijzen in Vlaanderen. Rouwendal en Damen gebruiken een difference-in-differences-analyse om dit aan te tonen door een vergelijking te maken met Nederlandse huizen dicht bij de Belgische grens. De prijs voor een eengezinswoning steeg al voor de introductie van de maatregel. Na de daadwerkelijke introductie was het effect waar te nemen voor de gehele woningmarkt, waarbij laaggeprijsde woningen relatief duurder werden. De bonus lijkt dus volledig gekapitaliseerd te zijn in de huizenprijzen, waardoor met name huiseigenaren profiteren ten koste van starters.
Auteur
Categorieën