Terwijl sinds eind 2021 het aantal woningtransacties terugloopt, waren de woningprijzen in de eerste vijf maanden van 2022 aanzienlijk hoger dan een jaar daarvoor. Amsterdam springt eruit – na een periode van relatief bescheiden prijsstijgingen vertoont de hoofdstad juist nu de grootste jaar-op-jaarprijsstijging, met achttien procent in maart 2022.