Banken komen geld tekort, en pensioenfondsen hebben geld zat. Dan is één plus één al snel twee, toch? Wel als je Bernard Wientjes heet. Eerder pleitte hij er al voor Nederlandse pensioenfondsen in hypotheken te laten beleggen zodat banken weer ademruimte krijgen en kredieten gaan verstrekken. Afgelopen weekeinden zette hij zijn plan nog een keer uiteen in het Financieeele Dagblad. In dezelfde krant viel ook te lezen dat pensioenreuzen ABP en PGGM wel wat zien in Nederlandse hypotheekportefeuiles, mits er een staatsgarantie aan gekoppeld wordt.
Het gaat hier niet om kleine bedragen. Nederlandse banken zouden zo’n 300 miljard euro tekort komen om hypotheken te financieren. De hypotheken die ze de afgelopen jaren verstrekten staan bovendien voor een groot deel onder water. Nederlanders leenden teveel, en wonen nu boven hun stand. Dat houdt de woningmarkt en banken gegijzeld. Of de pensioenfondsen het maar even willen oplossen, te beginnen met zo’n 130 miljard aan hypotheken met de Nationale Hypotheek Garantie.
Behalve een staatsgarantie (ge-eist door de pensioenfondsen), gooit Wientje nog een lokkertje uit: de overheid moet de fondsen in ruil voor hun steun een hogere rekenrente geven.
De wijze waarop de machtigste man van Nederland koehandel bedrijft met de pensioenen van jonge generaties, is echt shocking. De garantstelling is in macro-termen gevaarlijk: de Algemene Rekenkamer liet eerder dit jaar al zien dat de Nederlandse staat de afgelopen jaren kwetsbaarder werd door toenemende garantstellingen. Voor de NHG-hypoteken is die zekerheid er al, maar als ook andere hypotheken in aanmerking komen, dan zal dit de rijksfinancien kwetsbaarder maken. En financiele markten zijn niet gek: die zien ook wel dat uiteindelijk de belastingbetaler een deel van de schulden op zich gaat nemen en zullen uiteindelijk een hogere rente vragen voor Nederlands staatspapier.
Even terug naar het begin: welk probleem zijn we aan het oplossen? Antwoord: het probleem dat we teveel geld hebben geleend, waardoor bouwbedrijven nu steen en been klagen dat ze niet genoeg kunnen bouwen en starters amper de woningmarkt op kunnen.
Het is natuurlijk waar dat de collectieve schuldenberg geen probleem hoeft te zijn omdat we ook een pensioenpot van 800 miljard euro hebben. Maar volgens mij is het een denkfout om dan maar het ene macro-gat met het andere macro-overschot te gaan vullen.
Als er al pensioengeld naar hypotheken moet vloeien, waarom dan niet op micro niveau: maak het mogelijk voor mensen om aan hun pensioengeld te komen als ze dat willen gebruiken om hun hypotheekschuld af te losen.
.
Auteur
Categorieën