Huizenprijzen hangen nauw samen met factoren in de leefomgeving die makkelijk kunnen worden opgemerkt, zo blijkt uit het onderzoek van Van Ruijven en Tijm die daarvoor een hedonisch prijzenmodel gebruiken. Het blijkt bijvoorbeeld dat het hebben van tien procent meer bomen binnen een straal van vijftig meter rondom de woning geassocieerd wordt met een één tot drie procent hogere woningprijs. Ook blijkt dat woningen met een omgevingsgeluid boven de zestig decibel, bij één decibel geluidstoename een prijs hebben die 0,8 tot 1,5 procent lager is.
Auteur
Categorieën