Paul de Vries

Artikelen geschreven door Paul de Vries

• Steeds minder corporatiewoningen verkocht

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: augustus 8 2024 8 augustus 2024

  

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Lianne Hans
  • + 1 auteur

  Steeds minder corporatiewoningen verkocht

  Het aantal verkochte corporatiewoningen piekte in 2015, maar is sindsdien hard teruggelopen en ligt nu fors lager dan in het decennium voor de piek.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: augustus 8 2024 8 augustus 2024

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Lianne Hans
  • Marion Plegt

  2

• Snellere doorverhuizing bij rappe stijging woningprijs

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: februari 16 2024 16 februari 2024

  

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Joost Zuidberg

  Snellere doorverhuizing bij rappe stijging woningprijs

  Van 2013 tot 2022 zijn de woningprijzen fors gestegen, met name sinds 2017. De stevige prijsstijging zorgde ervoor dat veel jonge doorstromers profiteerden van een aanzienlijk verschil tussen de aankoop- en de verkoopprijs van hun koopwoning. Naarmate dit verschil groter was, verhuisden ze sneller door.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: februari 16 2024 16 februari 2024

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Joost Zuidberg

• Aantal woningtransacties zakt onder langjarige gemiddelde

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: oktober 18 2023 18 oktober 2023

  

  Geschreven door:

  • Jorian Lamberink
  • Paul de Vries

  Aantal woningtransacties zakt onder langjarige gemiddelde

  Niet alleen woningprijzen koelen af, maar ook de hoeveelheid transacties op de woningmarkt neemt af. Om een goed beeld te krijgen van de hoeveelheid transacties, kijken we naar het aantal woningtransacties als percentage van de woningvoorraad.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: oktober 18 2023 18 oktober 2023

  Geschreven door:

  • Jorian Lamberink
  • Paul de Vries

• Particuliere investeerders verkopen nu meer woningen dan ze kopen

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: juni 21 2023 21 juni 2023

  

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Lianne Hans

  Particuliere investeerders verkopen nu meer woningen dan ze kopen

  Vanaf 2013 kwam er jaarlijks een steeds groter deel van de bestaande woningvoorraad in handen van particuliere investeerders, omdat zij meer woningen kochten van eigenaars-bewoners dan dat zij aan hen verkochten. Maar sinds 2021 is die trend gebroken: voor het eerst sinds 2014 voegen investeerders per saldo weer woningen toe aan de koopwoningmarkt.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: juni 21 2023 21 juni 2023

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Lianne Hans

• Krappe woningmarkt maakt ‘tiny houses’ meer in trek

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: maart 1 2023 1 maart 2023

  

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Jorian Lamberink

  Krappe woningmarkt maakt ‘tiny houses’ meer in trek

  Door de stevige prijsstijgingen op de woningmarkt zijn Nederlanders kleiner gaan wonen om toch een koopwoning te kunnen betalen. Zo steeg ook de populariteit van tiny houses enorm. Vooral Amsterdam spant de kroon; daar neemt het aantal aankopen van kleine woningen zeer sterk toe.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: maart 1 2023 1 maart 2023

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Jorian Lamberink

• Opkoopbescherming vergroot de kansen van jonge huizenkopers

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: april 25 2022 25 april 2022

  

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Lianne Hans

  Opkoopbescherming vergroot de kansen van jonge huizenkopers

  Sinds begin dit jaar kunnen gemeenten prijsgrenzen stellen waaronder investeerders geen woningen mogen kopen. Het doel is om starters meer kansen te geven op de woningmarkt. In hoeverre bieden investeerders en starters op dezelfde woningen?

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: april 25 2022 25 april 2022

  Geschreven door:

  • Paul de Vries
  • Lianne Hans

• Snelle doorverkoop woning laatste jaren steeds lucratiever

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: november 16 2021 16 november 2021

  

  Geschreven door:

  • Marion Plegt
  • Paul de Vries

  Snelle doorverkoop woning laatste jaren steeds lucratiever

  Snelle doorverkoop van een woning wordt de laatste jaren steeds lucratiever. Over het algemeen vindt een snelle doorverkoop vaak tegen een hogere huizenwaarde plaats; de jaren na de financiële crisis vormen hier de uitzondering op de regel.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: november 16 2021 16 november 2021

  Geschreven door:

  • Marion Plegt
  • Paul de Vries

• Waterbedeffect woningmarkt Amsterdam goed zichtbaar

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: juni 23 2021 23 juni 2021

  

  Geschreven door:

  • Peter Merx
  • Paul de Vries

  Waterbedeffect woningmarkt Amsterdam goed zichtbaar

  Amsterdammers gaan door de hoge prijzen sinds 2015 steeds vaker op zoek naar woningen op andere plekken, waaronder in Rotterdam. Niet alleen de Noordoever, maar ook de opkomende Rotterdamse Zuidoever is in trek bij de Amsterdammers.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: juni 23 2021 23 juni 2021

  Geschreven door:

  • Peter Merx
  • Paul de Vries

• Vooral de prijsontwikkeling van appartementen loopt uit de pas

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: mei 19 2021 19 mei 2021

  

  Geschreven door:

  • Paul de Vries

  Vooral de prijsontwikkeling van appartementen loopt uit de pas

  Vanaf het derde kwartaal van 2013, toen het herstel van de woningmarkt inzette, tot en met het eerste kwartaal van 2021 is de gemiddelde woningprijs met bijna 70% gestegen. Door de toegenomen vraag naar wonen in de stad stijgt de prijs van appartementen harder dan de prijs van goedkopere woningen.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: mei 19 2021 19 mei 2021

  Geschreven door:

  • Paul de Vries

• Vierde kwartaal 2020 topperiode voor particuliere investeerders

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: april 20 2021 20 april 2021

  

  Geschreven door:

  • Marion Plegt
  • Paul de Vries

  Vierde kwartaal 2020 topperiode voor particuliere investeerders

  Op 1 januari 2021 steeg de overdrachtsbelasting over woningen waarin de eigenaar niet zelf gaat wonen. Zowel kleine als grote investeerders hebben daarom in de laatste maanden van 2020 de woningtransacties naar voren gehaald, om nog te kunnen profiteren van het lagere tarief.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: april 20 2021 20 april 2021

  Geschreven door:

  • Marion Plegt
  • Paul de Vries

• Vooral kleinere investeerder koopt koopwoningen op

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: februari 16 2021 16 februari 2021

  

  Geschreven door:

  • Lianne Hans
  • Paul de Vries

  Vooral kleinere investeerder koopt koopwoningen op

  Er is veel discussie over de vraag of particuliere investeerders eigenaar-bewoners uit de woningmarkt drukken. Uit de statistiek van Paul de Vries (Kadaster) blijkt dat vooral kleine particuliere investeerders (t/m 5 woningen) koopwoningen opkopen.

  

  Geplaatst als type:

  • Kort

  Gepubliceerd om: februari 16 2021 16 februari 2021

  Geschreven door:

  • Lianne Hans
  • Paul de Vries