Marc Francke

Artikelen geschreven door Marc Francke

• Beleggers verkopen nu meer huizen aan eigenaar-bewoners dan ze opkopen

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: maart 28 2024 28 maart 2024

  

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Lianne Hans
  • + 1 auteur

  Beleggers verkopen nu meer huizen aan eigenaar-bewoners dan ze opkopen

  Door de maatregelen van minister De Jonge ligt het verkopen van woningen door beleggers aan eigenaar-bewoners momenteel onder een politiek vergrootglas. Die verkopen kunnen ten koste gaan van het aantal woningen op de verhuurmarkt. Transactiedata van het Kadaster maken inzichtelijk hoeveel woningen er netto verkocht worden.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: maart 28 2024 28 maart 2024

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Lianne Hans
  • Matthijs Korevaar

  1

• Dure huizen maar geen zeepbel in Amsterdam

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 3 2020 3 september 2020

  

  Geschreven door:

  • Matthijs Korevaar
  • Marc Francke
  • + 1 auteur

  Dure huizen maar geen zeepbel in Amsterdam

  Amsterdamse woningen zijn duur – daar is iedereen het over eens. Vanaf 2013 zijn de prijzen ieder jaar flink gestegen. Zelfs voor middeninkomens is wonen in de stad niet meer betaalbaar. Maar zijn de koopwoningen in Amsterdam ook nog te duur als ze vergeleken worden met hun fundamentele waarde?

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 3 2020 3 september 2020

  Geschreven door:

  • Matthijs Korevaar
  • Marc Francke
  • Piet Eichholtz

• Kopers in Amsterdam houden beperkt rekening met erfpachtbetalingen

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: oktober 2 2019 2 oktober 2019

  

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Martin van der Schans

  Kopers in Amsterdam houden beperkt rekening met erfpachtbetalingen

  Bezitters van woningen op erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Amsterdam betalen de gemeente een vergoeding. In hoeverre wordt deze vergoeding verrekend in de koopsom van een woning?

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: oktober 2 2019 2 oktober 2019

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Martin van der Schans

• Huizenprijzen volgen sentiment in media

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 14 2018 14 november 2018

  

  Geschreven door:

  • Martijn Schaaf
  • Jesse Groenewegen
  • + 1 auteur

  Huizenprijzen volgen sentiment in media

  In onderzoek naar prijsvorming op de Nederlandse huizenmarkt was tot nu geen aandacht voor de rol van het sentiment in de mediaberichtgeving over de huizenmarkt. Tegelijkertijd blijkt uit studies over buitenlandse huizenmarkten dat een dergelijk sentiment het gedrag van huizenkopers kan voorspellen. Gelden deze bevindingen ook voor Nederland?

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: november 14 2018 14 november 2018

  Geschreven door:

  • Martijn Schaaf
  • Jesse Groenewegen
  • Marc Francke

• Determinanten en dynamiek van huren in de vrije sector

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: augustus 17 2017 17 augustus 2017

  

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Wessel Kosterman
  • + 1 auteur

  Determinanten en dynamiek van huren in de vrije sector

  De omvang van de particuliere vrije huursector is klein, maar is tussen 2009 en 2015 wel sterk toegenomen: van vijf naar negen procent van de totale huurwoningvoorraad. Daarbij blijken ­ontwikkelingen op de vrije huurmarkt af te wijken van die op de koopwoningmarkt. Wij laten zien waar deze verschillen zichtbaar zijn en welke kenmerken de huurprijzen beïnvloeden.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: augustus 17 2017 17 augustus 2017

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Wessel Kosterman
  • Frank Harleman

• Beperking hypotheekrisico zichtbaar met loan level data

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: april 18 2017 18 april 2017

  

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Dorinth van Dijk
  • + 1 auteur

  Beperking hypotheekrisico zichtbaar met loan level data

  De afgelopen jaren zijn er tal van maatregelen genomen om consumenten verantwoord te laten lenen voor hun ­eigen ­woning. Tegelijkertijd heeft de lage rente lenen echter ­aantrekkelijker gemaakt. De nieuwe loan level database van DNB maakt inzichtelijk in hoeverre het hypotheekrisico ­beperkt is en of er nog groepen zijn die kwetsbaar blijven.

  

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: april 18 2017 18 april 2017

  Geschreven door:

  • Marc Francke
  • Dorinth van Dijk
  • Mauro Mastrogiacomo

• De sterke gevoeligheid van woningprijzen voor kredietvoorwaarden

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 8 2015 8 juli 2015

  Geschreven door:

  • Johan Verbruggen
  • Alex van de Minne
  • + 1 auteur

  De sterke gevoeligheid van woningprijzen voor kredietvoorwaarden

  Kredietvoorwaarden worden bij woningmarktanalyses vaak over het hoofd gezien. De stijging en vervolgens daling van de reële woningprijzen tussen 1995- 2012 komt echter grotendeels door de versoepeling en vervolgens aanscherping van de kredietvoorwaarden van banken. 426Jaargang 100 (4713 & 4714) 9 juli 2015De sterke gevoeligheid van woningprijzen voor kredietvoorwaardenWONINGMARKTIn woningmarktanalyses zijn volgens Muellbauer en Williams […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 8 2015 8 juli 2015

  Geschreven door:

  • Johan Verbruggen
  • Alex van de Minne
  • Marc Francke

• Schade en schuld op de hypotheekmarkt

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 12 2013 12 september 2013

  Geschreven door:

  • Frans Schilder
  • Marc Francke

  Schade en schuld op de hypotheekmarkt

  Hoewel de NHG voorlopig voldoende buffers heeft om de steeds grotere claim van huizenbezitters in betalingsnood te voldoen, lopen de aanspraken snel op bij verdere prijsdaling en oplopende werkloosheid. ESB Woningmarkt woningmarkt Schade en schuldop de hypotheekmarktSteeds vaker moeten huizenbezitters noodgedwongen aanspraakdoen op de verzekering van de Nationale Hypotheek Garantie(NHG). Uit modelschatting blijkt dat tot […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: september 12 2013 12 september 2013

  Geschreven door:

  • Frans Schilder
  • Marc Francke