ESB 4020: 4020

Inhoud ESB 4020

• Het risico van vastgoed (2): taxatiewaarden

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Peter Vermeulen
  • Peter Wittendorp

  Het risico van vastgoed (2): taxatiewaarden

  Het risico van vastgoed (2):taxatiewaardenTaxatiewaarden geven een te zonnig beeld van een belegging in vast- goed, maar via een berekening kan de werkelijke waarde-ontwikkelingwarden achterhaald.InleidingVoor een zinvolle vergelijking vanhet rendement en risico van vastgoedmet dat van aandelen en obligaties ishet noodzakelijk om rendement en risico op een juiste en tevens vergelijkbare manier te meten. Bij […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Peter Vermeulen
  • Peter Wittendorp

• Het risico van vastgoed (3): vastgoedfondsen

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Piet Eichholtz

  Het risico van vastgoed (3): vastgoedfondsen

  Met risico van vastgoed (3):vastgoedfondsenHoe kan uit de beurskoers vanfondsen die vrijwel uitsluitend in vast- goed beleggen, bet risico en rendement van vastgoed warden afgeleid?Het is niet mogelijk om de performance van vastgoed exact te meten, maargoede benaderingen zijn wel te geven. Bij een van de mogelijkhedendaartoe wordt gebruik gemaakt vande aandelenrendementen van vastgoedfondsen. Dit […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Piet Eichholtz

• Meer markt, meer pensioen?

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • M. Kraamwinkel

  Meer markt, meer pensioen?

  Meer mar let, meerpensioen?M.M.H. Kraamwinkel* A I enige tijd speelt er een discussie over de mogelijkheid van liberalisering van demarkt voor aanvullendepensioenen. Flexibilisering en meer maatwerk vanaanvullende pensioenvoorzieningen zijn wenselijk. In een vrije markt zal dit echtergepaard gaan met hogere transactiekosten en informatieproblemen. Dit kan wardenvermeden metjuist de tegengestelde maatregel, namelijk volledige verplichtstellingvan aanvullende pensioenen […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • M. Kraamwinkel

• Modern times

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • W. J. de Ridder

  Modern times

  Modern timesDit is een zap-vriendelijke column. De lezer kan bijiedere alinea beginnen, zonder problemen een alineaoverslaan en hoeft niet onder aan de pagina te eindigen. Deze leeswijzer sluit aan bij een werkelijkheidwaarin veel verbanden zich aan de waarneming onttrekken en waarin gevoelens belangrijker zijn dan argumenten.‘Modern times’, de film uit 1936 waarin CharlieChaplin de draak […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • W. J. de Ridder

• Mooie praatjes

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Leo van der Geest

  Mooie praatjes

  Mooie praatjesDe onderwijzer voor de klas, de commissaris voor deaandeelhoudersvergadering, de reclamemaker voorde tv, de pastoor op de preekstoel, de makelaar opde huizenmarkt, de projectontwikkelaar op het gemeentehuis en de professor op het wetenschappelijkcongres – allemaal proberen ze hun gehoor te overtuigen. Tel alle uren die aan overreding worden besteed bij elkaar op, vermenigvuldig ze […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Leo van der Geest

• Wie doet wat in het zwarte circuit?

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Piet Allaart

  Wie doet wat in het zwarte circuit?

  Wie doet wat in het zwartecircuit?Zwart werk, veelal eenvondige dienstverlening, blijkt voornamelijk ver- richt te warden door mensen die al een baan hebben op de regulierearbeidsmarkt.De verruiming van de arbeidsmarktdie zich vanaf 1993 heeft gemanifesteerd, heeft ertoe geleid dat de problematiek van de onderkant van dearbeidsmarkt thans weer overwegendwordt beschouwd als een vraagtekortnaar laagopgeleide personen. […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Piet Allaart

• BeIasting op vliegtickets voor de wereldvrede

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Simon Duindam

  BeIasting op vliegtickets voor de wereldvrede

  BeI asting op vliegticketsvoor de wereldvredeS. Duindam* N u er vaker een beroep wordt gedaan op de Verenigde Naties voor bet uitvoerenvan militaire taken om de vrede te bewaren, blijkt dat de VN daarvoor te weiniggeld heeft. Er zijn vele ideeen geopperd om de VN van meer inkomsten te voorzien,van een belasting op de wapenhandel […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Simon Duindam

• De doofstomme economie

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Frank Kalshoven

  De doofstomme economie

  g.SyfytiiifiteXaitaK :he wetenschap en econooek. De vraag: hoe ko- ID=><– economie fundamentele ‘propensity to truck and barter’, de geneigdheid tot turtspi *@® iWTif d% <4* flTMMSe. lijke rede enstom. In economrsche modelien wordt gehandeld,geconsumeerd en bebgd – maar zonder geluid.Donatt,de onbngs verschenen Papers and Proceedings vande AEA-meeting eerder dit jaar, dot een kwart vanhet nationaal […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • Frank Kalshoven

• Het risico van vastgoed (1): de kasstroom-benadering

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • J.L.MJ. Klijnen

  Het risico van vastgoed (1): de kasstroom-benadering

  Het risico van vastgoed (1):de kasstroom-benaderingHet is niet goed mogelijk bet rendement en risico van onroerend goed te meten. Er zijn drie methoden waarmee een benadering kan wardenverkregen. Een methode kijkt naar de koers van aan de beurs genoteerde vastgoedfondsen, een andere methode gaat uit van de taxatiewaarden en corrigeert deze, en de derde methode […]

  Geplaatst als type:

  • Artikel

  Gepubliceerd om: juli 26 1995 26 juli 1995

  Geschreven door:

  • J.L.MJ. Klijnen