4851 - ESB

Via de hypotheekrenteaftrek wordt het lenen voor de aankoop van een eigen woning fiscaal gestimuleerd. Dat drijft echter de huizenprijzen op. Hoe lossen we dat op?

Open de bladerpdf ESB 4851 Belastingvoordeel eigen woning

De losse artikelen zijn ook online te lezen via het overzicht hieronder.

Inhoud ESB 4851

Over zes jaar moet de hypotheekrenteaftrek hervormd zijn

Geplaatst als type:

Inleiding

Gepubliceerd om: november 20 2025
Geschreven door:

Jasper Lukkezen
Over zes jaar moet de hypotheekrenteaftrek hervormd zijn

Via de hypotheekrenteaftrek wordt het lenen voor de aankoop van een eigen woning fiscaal gestimuleerd. Dat drijft echter de huizenprijzen op. Hoe lossen we dat op?
Geplaatst als type:

Inleiding

Gepubliceerd om: november 20 2025
Geschreven door:

Jasper Lukkezen
Pak de beschikbaarheid van geld aan om de wooncrisis op te lossen

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 20 2025
Geschreven door:

Dirk Bezemer
Pak de beschikbaarheid van geld aan om de wooncrisis op te lossen

De focus in het debat over de wooncrisis lag lang op de woningbouw. Dat is een belangrijk onderdeel, maar ook de beschikbaarheid van nieuw geld speelt een grote rol in de prijsontwikkeling: met elke nieuwe hypotheek neemt de koopkracht in de markt toe en daarmee ook de prijzen.
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 20 2025
Geschreven door:

Dirk Bezemer
Defiscalisering eigenwoning beperkt prijsgroei zonder betaalbaarheidsproblemen

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 13 2025
Geschreven door:

Peter Boelhouwer

Rosa van der Drift
Defiscalisering eigenwoning beperkt prijsgroei zonder betaalbaarheidsproblemen

In de verkiezingsprogramma’s van onder andere D66, GroenLinks-PvdA, Volt, CDA en de ChristenUnie staat het voorstel om de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te schaffen. Tegenstanders waarschuwen dat het verdwijnen van dit fiscale voordeel de woningwaarde aantast en woonlasten verhoogt. Maar is deze bezorgdheid wel gegrond?
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 13 2025
Geschreven door:

Peter Boelhouwer

Rosa van der Drift
Afschaffing hypotheekrenteaftrek vergroot vermogensongelijkheid

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 20 2025
Geschreven door:

Milan van Denderen
Afschaffing hypotheekrenteaftrek vergroot vermogensongelijkheid

De groeiende steun voor het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek richt zich vooral op de inkomenseffecten en het verkleinen van inkomensongelijkheid, terwijl de gevolgen voor de vermogensverdeling nauwelijks aan bod komen.
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 20 2025
Geschreven door:

Milan van Denderen

2
Vooral mensen met een hypotheek steunen de hypotheekrenteaftrek

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 19 2025
Geschreven door:

Magdalena Wasilewska

Joël van der Weele
Vooral mensen met een hypotheek steunen de hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek verdeelt de Nederlandse politiek. Groenlinks-PvdA en het CDA willen hem afschaffen, de VVD en de PVV willen hem behouden. Hoe denken Nederlanders er eigenlijk over?
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 19 2025
Geschreven door:

Magdalena Wasilewska

Joël van der Weele

1
Stop per direct met hypotheekrenteaftrek bij nieuwe leningen

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: september 16 2025
Geschreven door:

Job Swank

Nico van der Windt
Stop per direct met hypotheekrenteaftrek bij nieuwe leningen

De hypotheekrenteaftrek drijft de prijzen op en stimuleert de nieuwbouw niet. Het per direct afschaffen van de aftrek voor nieuwe leningen doet pijn op korte termijn, vooral bij potentiële koopstarters, maar leidt op termijn tot een gezondere economie.
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: september 16 2025
Geschreven door:

Job Swank

Nico van der Windt

1
Verhoog het eigenwoningforfait

Geplaatst als type:

Column

Gepubliceerd om: november 14 2025
Geschreven door:

Matthijs Korevaar
Verhoog het eigenwoningforfait

Ook na de verkiezingen zal de hypotheekrenteaftrek inzet zijn van politiek debat, ditmaal aan de formatietafel. D66 en GroenLinks-PvdA willen de aftrek in twaalf jaar afbouwen, het CDA in dertig jaar, terwijl VVD en JA21 de aftrek in stand houden. Ik betoog dat het debat in Nederland te eenzijdig focust op de renteaftrek. Echte hervorming vraagt om een bredere herziening van de woonfiscaliteit, en met name het eigenwoningforfait.
Geplaatst als type:

Column

Gepubliceerd om: november 14 2025
Geschreven door:

Matthijs Korevaar
Inkomensongelijkheid onderschat door standaardisering

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: augustus 19 2025
Geschreven door:

Vera Vrijmoeth
Inkomensongelijkheid onderschat door standaardisering

Om de inkomens van verschillende type huishoudens vergelijkbaar te maken worden ze gecorrigeerd voor schaalvoordelen van meerpersoonshuishoudens. De schaalvoordelen voor lage inkomens worden met deze methodiek echter overschat, terwijl ze voor de hoge inkomens worden onderschat.
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: augustus 19 2025
Geschreven door:

Vera Vrijmoeth

4
Effect minimumjeugdloon-stijging op supermarkten is relatief klein

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: oktober 9 2025
Geschreven door:

Jacob-Jan Koopmans

Jan Erik Keman
Effect minimumjeugdloon-stijging op supermarkten is relatief klein

In de Tweede Kamer is een motie aangenomen om het minimumjeugdloon te verhogen. Hoewel de supermarktbranche vreest voor forse prijsstijgingen, blijkt de loonstijging maar een beperkte invloed te hebben op een afname van winst en omzet van de branche.
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: oktober 9 2025
Geschreven door:

Jacob-Jan Koopmans

Jan Erik Keman
Verdeel toenemende dementielast eerlijker onder mannen en vrouwen

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 21 2025
Geschreven door:

Yvonne Krabbe

Fatima Amankour

+ 3 auteurs
Verdeel toenemende dementielast eerlijker onder mannen en vrouwen

In 2050 zal het aantal mensen met dementie verdubbelen tot meer dan 610.000 personen. De zorgtaak voor mensen met dementie komt veel vaker bij vrouwen dan bij mannen terecht: ze zijn vaker mantelzorger en/of zorgprofessional. Die verdeling is met de verwachte zorgtoename onhoudbaar.
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: november 21 2025
Geschreven door:

Yvonne Krabbe

Fatima Amankour

Klarita Gërxhani

+ 2 auteurs
Denk na over instrumenten om de arbeidsvraag te temperen

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: oktober 16 2025
Geschreven door:

Rits de Boer
Denk na over instrumenten om de arbeidsvraag te temperen

Nederland kampt met een historische arbeidskrapte. De beschikbare macro-economische instrumenten zijn echter vooral gericht op het stimuleren van de arbeidsvraag, terwijl er juist behoefte is aan demping. Hoe zouden instrumenten die de vraag temperen eruit kunnen zien?
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: oktober 16 2025
Geschreven door:

Rits de Boer

1
Medisch specialisten in loondienst is geen garantie voor lagere zorguitgaven

Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: oktober 21 2025
Geschreven door:

Peter Makai

Eline Bouwhuis

+ 1 auteur
Medisch specialisten in loondienst is geen garantie voor lagere zorguitgaven

De Tweede Kamer heeft de wens uitgesproken om alle medisch specialisten in loondienst te brengen, ten einde de uitgaven aan ziekenhuiszorg te drukken. Maar klopt het nog wel dat specialisten buiten loondienst vooral uit zijn op omzet draaien?
Geplaatst als type:

Artikel

Gepubliceerd om: oktober 21 2025
Geschreven door:

Peter Makai

Eline Bouwhuis

Marco Varkevisser

ESB 4851: Belastingvoordeel eigen woning

Inhoud ESB 4851