Na jaren van dalende verhuiscijfers neemt het aantal verhuizingen weer wat toe. In de eerste zeven maanden van 2025 zijn in Nederland iets meer dan een miljoen mensen verhuisd, dat is bijna drie procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Met name alleenstaanden verhuisden meer. Ook bij gezinnen was er voor het eerst weer een lichte stijging te zien ten opzichte van het voorgaande jaar. Jongeren gaan echter nog altijd weinig het huis uit.
Het aantal alleenstaanden dat verhuisde steeg in de afgelopen zes jaar vrijwel continu, maar dat komt voor een belangrijk deel doordat er steeds meer alleenstaanden zijn.
Dat de krapte op de woningmarkt de laatste jaren vooral starters treft, is terug te zien in het aantal jongeren dat uit huis gaat. In de eerste zeven maanden van 2025 verhuisden minder dan 125.000 jongeren vanuit het ouderlijk huis om zelfstandig te gaan wonen. Dat zijn er iets minder dan in 2024, terwijl veel thuiswonende jongeren graag willen verhuizen. Het laat zien dat de huidige woningmarkt moeilijk toegankelijk is voor buitenstaanders en dat jongeren daardoor langer bij hun ouders blijven wonen en de stap naar zelfstandigheid moeten uitstellen.
Ook gezinnen met kinderen verhuizen nog altijd weinig. In de eerste zeven maanden van 2025 verhuisden er iets meer gezinnen dan een jaar eerder, maar nog altijd ruim een kwart minder dan in 2020 en 2021. Anders dan alleenstaanden verhuizen gezinnen vaker binnen de koopsector om redenen die minder urgent zijn, wat hun gedrag sterker afhankelijk maakt van de conjunctuur op de woningmarkt. Mogelijk zetten gezinnen hun verhuiswensen de laatste jaren minder vaak door omdat de prijzen van koopwoningen hard zijn gestegen, het aanbod van nieuwbouw achterblijft en de hypotheekrente is gestegen, waardoor de woonlasten na de verhuizing ook vaak zullen stijgen.
Auteur
Categorieën